Речь пойдет о бывшем особняке Николая Парамонова. Сейчас это зональная библиотека ЮФУ на улице Пушкинской. Николай Парамонов — сын знаменитого купца Елпидифора Парамонова, владевшего мельницами, пароходами, зерновыми складами (ныне знаменитые «Парамоновские склады»). Здание было построено в 1914 году по проекту Эберга. Особняк Парамонов построил, что называется по последнему слову техники и моды того времени. В Ростове жива легенда, уже давно обросшая множеством домыслов и личных фантазий. Легенда гласит о том, что этот особняк Николай Парамонов построил для своей любовницы, а уже по другой версии для своей дочери. Однако для своих хозяев особняк служил недолго — ровно четыре года.
В годы Гражданской войны с этим особняком происходит достаточно забавная ситуация. В конце февраля — начале марта 1918 года в особняке располагается штаб Ростово-Нахичеванского революционного комитета, по сути, штаб Красной Армии в Ростове. А уже через несколько месяцев в этом же здании расположился штаб Белой Армии, где заседали видные лидеры Белого Движения. Уже к осени 1918 года Белая Армия покидает город, впоследствии это событие историки назовут «ледяной исход». В конце 1918 года газета «Приазовский край» сообщала о вспыхнувшем в доме Парамонова пожаре. В 1923 году здание было восстановлено. В нём попеременно находились клуб строителей, затем институт переливания крови.
В 1930-е гг. в особняке разместился областной музей краеведения.

В годы Великой Отечественной Войны здание горело, однако стены и колоннады значительных разрушений не имели.

В 1947 году было принято решение о восстановлении и передаче здания библиотеке Ростовского государственного университета. Реконструкцией руководил всё тот же Л.Ф. Эберг. Была проведена перепланировка. В 1950-м году подрядный трест «Ростовстрой» начал восстановление библиотеки.

В 1957 году РГУ возглавляет никто иной как зять Сталина — Юрий Андреевич Жданов, под руководством которого университет превращается из провинциального ВУЗа в ведущее образовательное учреждение страны.
Таким образом, с 1947 года и по сей день, здесь расположена библиотека университета.
Это здание не сгубило ни время, ни войны, ни государство.